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租屋注意事項

1. 公司一設立公司地址，地價稅、房屋稅、土地增值稅、水、電、電話等均會調漲，要先和房東談好誰付錢.
2. 租金超過2萬元，會有10%代扣的問題產生，要先和房東談好誰付錢.
3. 房東的個人綜合所得稅，多繳稅時要誰付錢.
4. 租賃合約一定是公司名稱跟房東打契約，不可以負責人名義打契約.
租金如果少報，會造成年底公司費用不足，需要多繳稅，如果實報實銷，房東需要多繳稅，雙方面要先協調好，租金申報金額.
5.2代健保補充保費方面.需要和房東先事先協調


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